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                                                                                                              <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                      <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                              <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='O5qo07eKF'></kbd><address id='O5qo07eKF'><style id='O5qo07eKF'></style></address><button id='O5qo07eKF'></button>

                                                                                                                                                                          银河国际备用网址:最近国家释放信号,我们的房地产该如何守住3大底线思维?

                                                                                                                                                                          2019-02-03 23:40 万叶红新闻网

                                                                                                                                                                            一直以来,房地产的贡献不容忽视,然而随着度的把握没用好,结果导致各种风险不断酝酿,即底线没有把握好,经济同样如此,于是国家开始对这种不好现象来纠偏,自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位落地后,一切的一切都发生了改变。房住不炒不断深入人心,房子回归居住属性也越来越形成共识,一个全新的房地产也正在脱胎换骨向你展示。

                                                                                                                                                                            但是该如何脱胎换骨恐怕没有说得那么简单,还需要我们去努力认清经济和房地产现状。所以,最近国家在多个场合去强调在各项工作中要坚持底线思维,增强忧患意识。维护金融安全,要坚持底线思维,坚持问题导向。仅就经济和房地产而言,我们应该从所谓的“底线思维”中得到启示,同时也向房地产释放了一些信号。

                                                                                                                                                                            1、风险底线:正视房地产矛盾及泡沫

                                                                                                                                                                            楼市走到今天,其贡献功不可没,但如果谁依然说房地产没有问题纯属睁眼说瞎话,或者还在鼓吹且置问题于不顾,那么就是居心不良。他们明知道有问题却不想法去解决,反而煽风点火,这是漠不关心,更是触及到了他们的直接利益。

                                                                                                                                                                            尽管有李铁、董藩等专家完全认识不到房地产的问题,还在大张旗鼓宣扬没有房地产就没有中国经济的歪曲理论,他们更是喊出买房爱国的口号。这是什么思维?是毫无底线的思维。国家已经认识到房地产问题的严重性,亡羊补牢为时不晚。好在国家能够及时回应这些专家,能及时面对我们当前所面临的风险,这是进步。

                                                                                                                                                                            最近讲话不断强调,提高防控能力着力防范化解重大风险,保持经济持续健康发展社会大局稳定。既要高度警惕“黑天鹅”事件,也要防范“灰犀牛”事件。当提到经济领域风险时。重点谈了房地产风险。

                                                                                                                                                                            要坚持底线思维,不回避矛盾,不掩盖问题,凡事从坏处准备,努力争取最好的结果,做到有备无患、遇事不慌,牢牢把握主动权。经济日报表示,只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅,不断降低房价收入比,通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”方式,就能实现我国房地产市场“软着陆”。这就是最大的进步,如果还像那些专家似的藏着掖着,那才是最大的问题。

                                                                                                                                                                            2、房价底线:房价坚守不大涨大跌底线

                                                                                                                                                                            既然要坚守住房地产风险底线,那么房价首当其冲将作为防范风险的重要载体。在房住不炒定位下,在房价稳定大局下,房价很难大起大落,因为无论是大涨还是大跌都意味着不稳定。房价下跌的正确逻辑应该是在房价大涨过后的稳定回落,这种回落并非恶性,应该属于良性回归,所以这对刚需购房者来说是好消息,对炒房者却是噩梦。

                                                                                                                                                                            据诸葛找房数据监测显示,2019年1月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为14902元/平方米,环比下跌1.05%,连续5个月下跌,跌幅比2018年12月收窄0.31个百分点。由于12月份市场下跌严重,1月份市场调整后降幅收窄。由此可见,房价经历过一段下跌后,跌幅有所收窄。也就是说,既要防范房价大涨,还要防止房价大跌。

                                                                                                                                                                            楼市的确冷了,但并非要出大问题。房地产大局早已铁定,房价大起大落基本不会出现,而现在的房价下跌也正是合理回归。过去房价上涨太快的必然会下跌压力大一些。购房者不用担心房价会大涨大跌,这是底线,但是过去房价上涨过快的城市难免会有下调压力,毕竟稳定才是我们的主旋律。

                                                                                                                                                                            3、道德底线:炒房不犯法但要守住道德底线

                                                                                                                                                                            说实话,高房价不只是炒房者造成的,有很多原因,但是炒房的确是人为的,而且是恶意的。炒房最大的危害不在于只是推高了房价,还在于极大扰乱了市场秩序,炒房者利用信息不对称制造热销气氛让普通刚需上钩,而一旦刚需高价买了房,炒房者便解了套,刚需却要为高房价付出代价,买不起房的人更是如此。

                                                                                                                                                                            很多人自以为自己很聪明,实际上冲破道德底线,干的是投机的勾当,打法律擦边球。他们是建立在民生基础上的投机,是建立在刚需买不起房的基础上的掠夺。

                                                                                                                                                                            我们总是听到一些人大言不惭地问“炒房犯法吗?”我只能说不犯法,但我还要说,不犯法的事多了,你骂人一般也构不成犯罪,但却是道德的缺失。于是,炒房者就是仗着这一点,愈发猖獗和疯狂。完全冲破了道德底线。他们还觉得有了这个尚方宝剑,可以为所欲为,只要不触碰法律,所以也导致各种打擦边球、踩红线的事。可是这合理吗?这正常吗?

                                                                                                                                                                            好在房住不炒的定位出来后,打击炒房已经上升到一定高度。如今清理乱象中打击了一些炒房者,尽管不是所有炒房者都能被绳之以法,但是还是那句话,法律跟不上,金融手段、财税手段也一定会对炒房进行清理的。

                                                                                                                                                                          本文首发于微信公众号:光宇吐楼市。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。